Klein maar fijn: is dit het schattigste huisje van Groningen?

Net een sprookje

Wie regelmatig door de straten van Groningen dwaalt, weet dat achter de statige herenhuizen en moderne appartementen ook onverwachte schatten verscholen liggen. En soms duikt er op Funda zo'n schat op die zelfs de meest doorgewinterde huizenzoeker doet glimlachen. Aan de Kleine Sophiastraat – al een pareltje op zich, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan – staat nu een woning te koop die met recht de titel "schattigste huis van Groningen" mag dragen.

Het is een woning die je eerder in een sprookjesboek of een historisch openluchtmuseum zou verwachten dan midden in de stad. Maar vergis je niet: achter de bescheiden gevel schuilt een zee aan karakter en nostalgie – en vernuftige manieren om slim met kleine ruimtes om te gaan. Inspiratie genoeg dus! Gluur met ons even binnen.

Compact wonen op niveau

Zodra je over de drempel stapt, word je omarmd door de sfeer. De huidige bewoner heeft het huisje charmant en met veel smaak ingericht, waardoor elke vierkante meter optimaal tot zijn recht komt. Een van de absolute blikvangers is de originele houten vloer uit 1864 (!).

Ondanks de bescheiden oppervlakte – slechts 53 vierkante meter – ontbreekt het de bewoner aan niets. De keuken is slim en sfeervol ingericht en via een vaste trap bereik je de slaapverdieping, waar de knusheid helemaal tot zijn recht komt. Onder het schuine dak slaap je hier letterlijk met de geschiedenis boven je hoofd.

Meer foto's zien? Via deze link ga je naar de site van de makelaar.

Klein wonen met een fors prijskaartje

Hoewel de charme van het huisje onbetwist is, moet de nieuwe eigenaar wel diepe zakken hebben. Want wie de prijslijst op Funda bekijkt, ziet dat "charme" en "schattig" soms ook een prijs kent. Met een vraagprijs van bijna drie ton – €295.000 k.k. – voor een woonoppervlakte van 53 vierkante meter betaal je hier vooral voor de locatie en het monumentale karakter.

Toch lijkt de markt voor dit soort unieke "tiny houses avant la lettre" onverminderd groot: je koopt hier geen meters, maar vooral charme en een stukje Groninger geschiedenis.

Zou jij hier willen wonen?